Vente maison 520 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parves et Nattages (01300)

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2 781 €/m²
4 Parkings

Magalie NAMBOTIN - SAFTI

06 08 34 31 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison à fort potentiel, est localisée à proximité de Yenne. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison est située dans un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité.
Ce bien comprend une maison individuelle construite en 2007, implantée sur un terrain de 6400 m². L'extérieur offre 4 places de parking, permettant un stationnement aisé, ainsi qu'un carport.
À l'intérieur, le bien dispose d'une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chasusée, vous trouverez une belle salle à manger ouverte sur le séjour. Ces deux espaces disposent de deux grandes baies vitrées permettant une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes dont la dent du chat.
Au même niveau se situe également deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès salle de bain. Un WC indépendant. La cuisine séparée dipose d'un accès sur la terrasse, un cellier et un garage fermé.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie actuellement aménagée avec un bar et un billard. S'ajoute deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave en terre battue ainsi qu'un abris jardin viennent compléter ce bien. Le terrain de 6400m2 dispose d'une surface encore constructible.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison récente (2007) offre des espaces de vie confortables et lumineux, qui pourrait convenir pour une famille ou pour un projet type maison d'hôte.
Pour toutes demandes ou visites, contacter Magalie Nambotin SAFTI au 06.08.34.31.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie NAMBOTIN, Tél. : 0608343100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – NAMBOTIN Magalie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382146 - Réf Superimmo : ANVXX39TA

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 400 m²	4 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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