Vente maison 372 000 €

187,5 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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1 984 €/m²
Cuisine de 3 m²

Beautiful South

06 14 19 64 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN, PROCHE PERPIGNAN
En coeur de ville, maison de caractère entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant 188m² habitables sur 3 niveaux.
Cette maison pleine de cachet, aux beaux volumes, parquet, plafonds hauts s'ouvre en rez-de-chaussée sur un joli hall aux carreaux de ciment. La maison accueillait jusqu'à très récemment un cabinet médical en rez-de-chaussée. Elle se compose sur ce niveau d'un cabinet, d'un bureau, d'une salle d'attente, de toilettes et d'un dégagement. Ces pièces peuvent aisément être réinvesties aujourd'hui en chambre, bureau ou pièce de vie.
Au 1er étage la maison dispose d'une très belle pièce de vie (salle à manger et salon) lumineuse et très joliment décorée d'une surface de plus de 53m² et d'une cuisine fermée de plus de 10m².
Au 2ème étage, le coin nuit, qui comprend trois chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés.
La maison dispose d'une cave de grande capacité en sous-sol.
Coté extérieur, la maison dispose à l'arrière d'un jardin avec terrasses et jacuzzi ainsi qu'une pièce de plus de 17m² pouvant faire office d'atelier. On peut accéder à la maison par un portail au fond du jardin.
Proche de toutes les commodités (école, collège, pharmacie, supermarché,...), la bâtisse est idéale pour accueillir une famille ou encore pour combiner activité professionnelle et résidence principale. Elle peut également être repensée en 2 logements distincts puisque le rez-de-chaussée peut aisément être investi en appartement indépendant.
Située à 10 minutes seulement de Perpignan dans une petite ville dynamique et agréable à vivre au patrimoine naturel remarquable.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VH1127 - Réf Superimmo : ANVXUJ05H

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

187,5 m² (carrez : 195,88) - 8 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2003
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1860	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 3 m²
Jaccuzzi	Jardin (125 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 1 976 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

23 avril 2024

Baisse de 1,6%

372 000 €

16 janvier 2024

378 000 €

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BEAUTIFUL SOUTH

Infos légales : 44918349000027