Gerard CASTELLAS - iad

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Description

iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : Perpignan , à deux pas du cOEur de ville et du palais des rois de Majorque, proche de toutes les commodités , magnifique maison de style Art Déco en parfait état . La maison d'une surface utile de plus de 200 m² environ propose une pièce de vie très lumineuse de 52 m²environ , d'une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour parfaitement aménagée et équipée , de 6 chambres , d'un atelier d'art , d'un bureau ,d'une salle d'eau et d'une salle de bains , de 2 WC , d'un atelier chaufferie , de 2 garages avec porte auto., d'un patio couvert en Rez de jardin idéal pour des repas l'été entre amis ou en famille , balcons et terrasse solarium. Cette maison offre de nombreuses possibilités . A Voir rapidement , possibilité de visite virtuelle sur demande .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639042 - Réf Superimmo : ANVXX4THP
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 180 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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