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Vente maison 244 000 €
187 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Plaine-de-Walsch (57870)

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  • 1 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandrine BRICHLER - iad

Sandrine BRICHLER - iad

31 avis
06 77 48 69 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BRICHLER (06 77 48 69 85) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON TRÈS BIEN RÉNOVÉE // BELLES PRESTATIONS // Mitoyenne des deux côtés MAIS quand vous aurez vu son intérieur, sa magnifique véranda, sa terrasse sans vis à vis, son beau jardin entièrement clôturé et arboré … vous en oublierez sa mitoyenneté !! Vous pouvez me croire !!!
Maison 10 pièces // 5 chambres !!!
Une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, une grande buanderie, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la véranda et au jardin très bien entretenu et arboré !! Un grand garage, un atelier, deux dépendances, une cave, une maison de jardin … tout y est!!! Et tout est vraiment bien fait !!!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée, 2 pièces communicantes utilisées actuellement en chambre d’amis et en salon, une grande buanderie, un atelier, un grand garage avec porte motorisée.
Au 1er: une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie et ses deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle véranda très bien exposée et à son joli jardin.
À L’ÉTAGE : 3 chambres, un dressing, une salle d’eau avec des toilettes.
Chauffage central fioul + un Kachelofe.
Isolation extérieure récente façade avant.
Vous l’aurez compris, je la trouve
MA-GNI-FI-QUE !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRICHLER EI (ID 51328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1634031 - Réf Superimmo : ANVXX42IW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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