Vente maison 195 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

Plainfaing (88230)

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1 043 €/m²
Exclusivité

Aline Foret - iad

1 avis

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Description

iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose : A VENDRE - Maison avec dépendance - 3 garages
Située au cOEur du village de Plainfaing, cette maison traditionnelle de 1948 présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier unique. Avec une surface habitable totale de 187 m², cette propriété est une opportunité rare pour concevoir un bien à votre image.
Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 85 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et trois chambres. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d’environ 91 m² reste à terminer. Les combles, offrant environ 40 m² supplémentaires, peuvent être aménagés selon vos besoins.
Une dépendance d’environ 120 m², trois garages et une cuisine d’été viennent compléter cette propriété, idéale pour des projets d’agrandissement ou de stockage.
Le terrain de 1 905 m², long et plat, ajoute une réelle valeur à ce bien.
Le système de chauffage est individuel avec distribution par un insert à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Bien qu’un rafraîchissement complet soit nécessaire, cette maison de caractère représente une opportunité unique de créer un lieu de vie ou un investissement locatif selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret EI (ID 75452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648309 - Réf Superimmo : ANVXXAGK8

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 7 pièces - ter. 1 905 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 182 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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