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Vente maison 499 000 €

187,1 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plaisir (78370)

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2 667 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

CAMA IMMOBILIER

136 avis

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Description

VOLUMES exeptionnels pour cette grande maison familiale de 6 chambres.
Idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de PLAISIR Sud, je vous invite à découvrir sans tarder cette maison de 187m2 (246 m2 au sol) construite sur une parcelle de 529 m2, agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40m2 dotée d'une magnifique cheminée et donnant sur un grand jardin arboré et idéalement exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant et accès au garage, un grand dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale traversante de 38 m2 comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de bains. +++ Les 3 chambres donnent toutes accès au jardin par des portes fenêtres +++
Vous emprunterez ensuite un bel escalier ouvert pour accéder au 1er étage, où vous aurez tout loisir de découvrir un grand palier, trois autres chambres (12m2, 37m2 et 22 m2), une salle de douche, un WC séparé.
SES ATOUTS :
- Sa localisation géographique,
- Belle exposition sud-est,
- Beaux volumes,
- 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée,
- Beau jardin arboré exposé Sud-Est
Environnement calme et familial avec écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pieds, collège à pied, bois privatif, aire de jeux pour les enfants et nombreux espaces verts.
Transports : Ligne de bus à quelques mètres desservant la gare de Plaisir Grignon et Saint Quentin en Yvelines. Accès direct A12/A13 et A86,15min de l'A14.
Honoraires agence : 3.1% à la charge de l'acquéreur.
Cette maison vous est proposée par l' Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur PLAISIR et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à PLAISIR. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de PLAISIR, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à PLAISIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1776 - Réf Superimmo : ANVXVM50N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 452 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

187,1 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1972	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 235 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 779 € / an

Maximum : 3 759 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix

21 juillet 2024

Baisse de 7,6%

499 000 €

27 avril 2024

540 000 €

Localisation

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Siren : 503245219

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