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Vente maison 297 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

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1 588 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel
Piscine

NETO-IMMO

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Description

Placée dans un hameau calme avec quelques voisins, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant dans une ambiance agricole.
NETO-IMMO vous emmène à Razac sur L'Isle pour vous proposer de visiter cette maison en pierre de 5 chambres. Sur plus de 180 m2, vous pourrez naviguer dans une maison familiale et fonctionnelle,avec un salon de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2.
Des prestations recherchées comme 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un petit étang, une piscine et un terrain clos rendent cet ensemble attractif. Avec des rapports de diagnostics satisfaisants, cet habitat est confortable et ne nécessitera qu'une bonne touche de votre goût décoratif.
Le terrain plat et clos bénéficie de plusieurs points d'irrigation et une ancienne scierie vient compléter les plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DOS24-060 - Réf Superimmo : ANVXWK0T5

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://neto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 22 210 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1881
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 977902832 - N° de carte professionnelle : CPI24012023000000002

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