Vente maison 621 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 321 €/m²

Maisons de Bretagne

02 98 09 22 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m² habitable, offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/07/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PA663 - Réf Superimmo : ANVXSZ2YC

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141854.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 438 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 3,2%

621 000 €

17 mai 2024

641 700 €

Localisation

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Siren : 820885408