Vente maison 1 645 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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8 797 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

409 avis

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Description

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE-VILLE Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville. Propriété de 2021 (classée C) avec sa signature loft aux volumes généreux de 187m². Indépendante sur son terrain de 592 m², le calme et la verdure sont des atouts majeurs de cet havre de paix. Espace de vie spacieux d'environ 55 m² avec sa cuisine équipée, en traversant et en triple exposition, inspire ce rez-de-jardin et crée une atmosphère de détente à la vue du jardin paysager sans vis à vis. Au 1er étage 3 chambres s'invitent dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et wc. Au dernier étage, un espace de 55m2 dédié aux parents avec une chambre, salle de bains et douche et son vaste dressing. Le rez-de-chaussée accueille une véritable entrée avec wc indépendant, accès vers un grand garage et la buanderie. Ses grandes baies vitrées apportent une lumière constante du jour et variable au fil des saisons. Une pépite qui saura vous séduire. Au calme total, Prestations haut de gamme, jardin spacieux avec différents espaces de vie. Rattachée à l'école primaire George Sand, le Collège Jules Verne et le Lycée Richelieu AP/CS-APO 01 47 10 01 01

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 18063 - Réf Superimmo : ANVXX50RP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 645 000 €	Prix au m² : 8 797 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

62 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532

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