Vente maison 560 520 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 997 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 600m de la GARE LGV et du CENTRE, très belle maison de ville en pierre (187m2 habitables) sur 438m2 de terrain clos de mûrs, comprenant en rez de chaussée: entrée avec placard, salon avec poêle à bois, salle à manger (60m2) ouvrant sur jardin au S/E, cuisine équipée, dégagement, wc et lave-mains, garage; au 1er étage: palier avec placard, une chambre parentale, dressing, salle de bains, wc et coin bureau; au 2ème étage: palier, 4 chambres, salle de bains avec wc; chauffage au gaz condensation (2020), en dépendances : un chalet et un bûcher , ECOLES A PROXIMITÉ, TRÈS BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 24973-6037 - Réf Superimmo : ANVXWVQNH

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Caractérisques

Prix de vente : 560 520 €	Prix au m² : 2 997 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 20 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1898
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 42103005700010