Vente maison 270 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

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1 444 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée

Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS

17 avis

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Description

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE, au calme, sans vis à vis, avec DEPENDANCES, HANGAR sur un terrain d'environ 5 000m² (BORNAGE EN COURS). Grande longère avec un intérieur soigné et de beaux volumes, composée sur le rez-de chaussée d'une entrée (placards aménagés), 1 cuisine aménagée (refaite entièrement en 2022), 1 salon-séjour avec cheminée (poêle à bois Godin), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, chaufferie-buanderie. Le 1er étage offre 2 chambres, 1 salle d'eau, wc et grenier. GARAGE dans le prolongement de la chaufferie-buanderie, et ancienne étable. Grenier. DEPENDANCES : petite maison, soues, autres dépendances et HANGAR Puits Assainissement individuel. Menuiseries double-vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage central fuel (ou PAC) pour le rdc. Convecteurs électriques à l'étage. PRIX : 260 000€ honoraires exclus. Honoraires 10 000€ TTC à charge acquéreur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. 85002115236) et . Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85002115236 - Réf Superimmo : ANVXX87CH

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 794 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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