Vente maison 158 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

Saint-Gaudens (31800)

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845 €/m²

GFP Immobilier

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Description

Maison de ville avec 3 appartements loués
Saint-Gaudens, centre-ville, immeuble composé de 3 appartements loués et présentant 200m2 de surfaces habitables :
- au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 59m2, avec cour. loyer 430€ mensuel / 4877€ annuel, début du bail : 18/04/2012
DPE réalisé en octobre 2023, Consommation classée F (356) Emissions classées F (68)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€.
- au premier étage, un appartement de type 3 de 69m2, loyer 455€ mensuel / Loyer 5250€ annuel.
DPE réalisé en octobre 2023, Consommation classée E (273) Emissions classées E (59)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€.

- au deuxième étage, un appartement de type 3 de 60m2, loyer mensuel 400€ / loyer annuel 4500€. Bail en date du 01/10/2002.
DPE réalisé en octobre 2023, Consommation classée D (155) Emissions classées D (41)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€.
Fenêtres PVC double vitrage dans les 3 appartements.
Bonne isolation toiture.
Taxe foncière 2332€.
Bien situé dans le périmètre de l'opération "rénovation façades" (aides publiques).
Prix de vente 158 000 €
Honoraires 5% TTC inclus, charge vendeurs
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 euros, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE
Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 euros, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83543767 - Réf Superimmo : ANVXWNLDU

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20865/fees_document.pdf?1675365469

187 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 5,4%

158 000 €

10 septembre 2024

167 000 €

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