Vente maison 210 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : Maison de ville et son local professionnel à rénover, 4 chambres, St-Georges-sur-Loire.
Charmante maison de ville sur 2 étages, datant de 1880, offrant 187m² d'espace à rénover selon vos envies. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte sur salle à manger, cette maison regorge de potentiel.
Les caractéristiques comprennent une cheminée, chauffage individuel, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Exposition SUD/OUEST pour une luminosité optimale. Stationnement privé inclus.
Située à St Georges-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Idéal pour les amateurs de rénovation désireux de créer leur havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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VANNICK GODIVEAU - IAD

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