Vente maison 420 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gervais-en-Belin (72220)

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2 246 €/m²
2 Garages

Groupe GARNIER Immobilier

23 avis

06 11 89 65 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette jolie maison trés lumineuse offrant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès à un vaste garage pour deux véhicules.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage une belle mezzanine distribuant 3 chambres et une salle de bains avec son wc.
Au dessus du garage, un petit espace à finir, comprenant une chambre avec son dressing et une autre pièce.
Il y a une piscine sur le terrain . Un préau de 50 m2 et une terrasse.
Annexes en structure légère sur le terrain.
Quelques travaux à prévoir. A visiter rapidement.
Terrain clos et arboré.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Dominique VIMARE
au 06.11.89.65.07. ou .
Annonce rédigée par un agent commercial / RSAC No 411933609 LE MANS
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par Dominique VIMARE - EI - NoRSAC: 411933609, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 6993 - Réf Superimmo : ANVXXD7AK

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 280 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 2003
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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