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Vente maison 157 000 €
187 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Marien (23600)
187 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Marien (23600)
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- 840 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ref. 39322 EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉNOVÉ, 5 CHAMBRES
En vente : à SAINT MARIEN (23600), découvrez cette maison 7 pièces de 187 m².
Elle compte cinq chambres de 13 m² à 18 m², un dressing, une cuisine ouverte, quatre salles de bains et quatre WC. Elle vient d'être rénovée selon les tendances modernes. Ideal pour une grande famille ou les investisseurs, projet de gîte, B&B, etc. La maison est complétée par un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 703 m². Une grande cave et un grenier aménageable de 110 m² agrémentent aussi les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres doubles vitrages y sont installées. A la suite de la maison se trouvent des dépendances, deux granges et deux appentis.
Elle s'agit d'une maison indépendante du début du XXe siècle. Vous adorerez cette maison spacieuse et lumineuse avec une belle histoire située au cœur du village. Une école primaire est implantée dans le quartier.
A 10 minutes de Boussac, à 30 minutes de Gouzon et d'un golf, à 40 minutes de Montluçon, à 50 minutes de Guéret, à 3h50 de Paris.
Cette maison a une classe énergie E (292 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Référence agence : 39322
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : PV14-MTH-Y3H - Réf Superimmo : ANVXWF07N
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 840 € / m² |
| Taxe foncière : 1 104 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 703 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 490 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2023.
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