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Vente maison 670 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 3 583 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Piscine
Cyril SIMONIAN - SAFTI

Cyril SIMONIAN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et l’accès autoroutier. Sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1600 m², avec un double accès en portails automatiques, une piscine de 9.20 x 4.20 entouré d'une grande plage et d'une grande terrasse en travertin.
La maison de 161 m² offre un agencement confortable avec un spacieux séjour/salon de plus de 80 m², une cuisine semi ouverte de 18 m² totalement équipée, une première salle d'eau avec WC et deux grandes chambres avec dressing, dont une chambre parentale de plus de 20 m² avec une salle de bains comprenant baignoire, une douche et des toilettes. Un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur et de grandes baies vitrées dans le séjour apportent luminosité et fonctionnalité pour de nombreux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.
Un appartement T2 attenant de 26 m² avec une terrasse, un séjour cuisinette, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes, possibilité de revenus locatifs avec son entrée indépendante. Une cave est également présente pour le stockage et l'organisation de l'espace extérieur. Cette maison sera vous séduire par ses grands volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Arrosage automatique, aspiration centralisée, connexion internet fibre, adoucisseur eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420 - SAFTI – SIMONIAN Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 508370 - Réf Superimmo : ANVXWDFOV
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 599 m²Piscine
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2003Climatisation
Séjour de 81 m²4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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