Vente maison 1 567 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Ajouter aux FAVORIS

8 380 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'Agence du Grand Chêne

06 77 06 39 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCEPTIONNELLE VILLA et sa VUE REMARQUABLE à Saint Palais sur Mer
EXCLUSIVITE de L'Agence du Grand Chêne .
Située dans le prestigieux secteur de Saint Palais sur Mer en Charente-Maritime, sur la plage de Nauzan et à quelques pas de Royan cette villa de 1965 est un véritable joyau architectural.
Avec ses 187 m² de surface habitable et ses 210 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et extrêmement lumineux. Cette villa de plain-pied, dotée de 7 pièces dont 3 chambres, est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre exceptionnel, tournée vers l'océan.
Le séjour de 60 m² bénéficiant d'une double exposition avec ses ouvertures récentes et son double vitrage, offre une vue imprenable sur la plage parmi les plus remarquables du littoral atlantique. La cuisine aménagée est indépendante ,les 2 salles de bains et les 2 WC, garantissent confort et intimité.
Le toit plat est caractéristique de cette construction d'architecte , rare et l'habitat a été conçu pour profiter au maximum de la vue sur la plage et du spectacle de l'océan.
L'état intérieur nécessite un rafraîchissement et éventuellement une redistribution des espaces. Cette villa offre une opportunité unique de personnaliser cette demeure selon vos goûts et de renforcer son caractère .
Le chauffage est mixte , par pompe à chaleur et par chauffage central au fioul , et l'assainissement est raccordé au réseau collectif de la ville.
La terrasse et le jardin agrémentent cette villa balnéaire et représentent des espaces de vie supplémentaires. Un cadre unique au plus proche de la nature et en toute proximité des commerces.
Saint-Palais-sur-Mer est une cité balnéaire prisée et charmante avec de nombreuses commodités à proximité.
Cette villa est plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque journée est une invitation à la détente et à la découverte.
Prix de première offre à 1.567.000 euros ( HAI). par vente interactive. Vous ne connaissez pas ? Contactez moi : je vous explique c'est simple et rapide.
Contactez L'Agence du Grand Chêne . Fabienne RICHAUDEAU . Tél 06 77 06 39 23
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 19-COMPANY37811FMY - Réf Superimmo : ANVXWVB6X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 567 000 €	Prix au m² : 8 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 67 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37811fmy/159/ynBUp/bareme_d_honoraires_portrait_honoraires_de_l_agence_du_grand_chene_65bcd97568f7613a8c0e73b3_2_.pdf

187 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DU GRAND CHÊNE

Infos légales : 981349095