Vente maison 520 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Ajouter aux FAVORIS

2 781 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Sonia CHABANE - Capifrance

9 avis

07 65 50 12 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Le bien que je vous propose est plutôt exceptionnel.
En effet, sur le secteur prisé de Manissieux, cette maison familiale de 187m² a tous les atouts :
Un grand séjour baigné de lumière avec ses baies vitrées, 4 ou 5 chambres (la salle à manger peut redevenir une chambre) dont une de 26m², une véranda, une buanderie, un atelier, un garage de 38m².
Le jardin ? Je pense que les photos parlent d’elles-mêmes : une parcelle de 997m ² avec ses arbres magnifiques, sa terrasse et sa piscine chauffée 8 par 4…
La maison offre en plus un joli bonus : un appartement attenant de 40m² avec cuisine équipée, séjour, chambre et salle d’eau.
Cet appartement a beaucoup servi de cuisine d’été et d’espace vestiaire pour la piscine juste à côté, mais il a su aussi accueillir la famille en visite ou encore loger les ados et leur soif d’indépendance.
Il peut bien-sûr être loué ou accueillir votre activité professionnelle.
Un vrai plus !
Ce bien est une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour une visite qui finira de vous charmer.
Quelques informations techniques supplémentaires :
-Clim réversible dans séjour et chambre parentale
-Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
-Store banne électrique sur la terrasse
-Hors lotissement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876257)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937016979 - Réf Superimmo : ANVXWU82Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²
Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 997 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SONIA CHABANE - CAPIFRANCE

9 avis clients