Vente maison 446 250 €

187 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Senillé-Saint-Sauveur (86100) - Saint-Sauveur

86100 CHATELLERAULT SECTEUR SAINT SAUVEUR – MAISON DE 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – SURFACE HABITABLE DE 187.42 M² – CAVE –² – TERRASSE EXTÉRIEURE– TERRAIN DE 3 HA 2042 M² + SOURCE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Châtellerault secteur Senillé saint sauveur, une maison sur deux niveaux comprenant trois chambres, deux salles d'eau, un séjour où se trouve une cheminée et une cuisine avec accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez également au rez-de-jardin, une cave.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6.87 m²).
- Un WC (1.65 m²).
- Un escalier desservant au rez-de-jardin.
- Un séjour (47.82 m²) où se trouve une cheminée avec accès sur la terrasse extérieure (22.98 m²).
- Une cuisine (6.35 m²) aménagée.
- Un cellier (8.68 m²).
- Une chambre parentale (29.10m²) avec un espace de rangement et une salle d’eau avec meuble vasque et douche Italienne.
Au rez-de-jardin :
- Une pièce aménagée (45.69 m²) accessible depuis l’escalier du rez-de-chaussée.
- Un local chaufferie / salle d’eau (10.81m²) avec meuble double vasque et une douche Italienne.
- Une deuxième chambre (12.87m²).
- Une troisième chambre (12.87m²).
- Une cave (25.08²).
Concernant l'extérieur :
- Des dépendances (100 m²).
- trois citernes d’eau
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par un insert et en complément des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique connecté.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
- Isolation extérieure
- Un puits Canadien
- La maison dispose de panneaux solaires d’un rendement annuel de 1500€.
- Connexion Fibre.
- Sans vis-à-vis.
Idéalement situé dans la commune de Châtellerault secteur Senillé saint sauveur. À visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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