Vente maison 410 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Valérien (85570)

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2 193 €/m²
Exclusivité

Régis KAUS - SAFTI

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Description

Située à St Valérien, à moins de 10 minutes de toutes commodités et à 45 minutes des plus belles plages Vendéennes, cette magnifique bâtisse de 187 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. La propriété est composée d'une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un salon, une seconde cuisine, une autre salle d'eau, un WC. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bains avec wc. A l'extérieur: Une terrasse, un garage, nombreuses dépendances, une piscine et son local technique. La configuration actuelle peut permettre de concevoir un gîte de 3 chambres pour accueillir vos hôtes en toute quiétude. Ils trouveront sur place 1 grande piscine,un terrain de boules et un parc magnifique où l'aspect reposant prédomine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1289258 - Réf Superimmo : ANVXVD9MH

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 704 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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