Vente maison 395 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Austreberthe (76570)

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2 112 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

DS IMMOBILIER

9 avis

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Description

Achetez une PROPRIETE EN BORD DE RIVIERE PAVILLY d'environ 187 m2 située dans un environnement calme et profitez de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, de 4 chambres et d'un jardin aménagé avec plan d'eau et piscine hors sol semi-enterrée.
Ouvrez la porte et découvrez une entrée semi-ouverte desservant un grand séjour lumineux avec poêle à bois haut de gamme, un salon avec bar donnant sur une salle de billard et une grande cuisine aménagée avec espace dinatoire.
Ensuite, empruntez l'escalier en bois massif, vous arriverez alors sur un palier desservant 4 belles chambres et une grande salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque et wc.
Au second étage, un grenier complet vous permettra de profiter d'un bel espace de stockage.
A l'extérieur, un grand parking aménagé vous permettra de garer facilement les voitures, la terrasse en bois d'environ 100 m2 et la piscine hors-sol semi-enterrée vous permettront quand à elles de profiter des belles journées ensoleillées.
Cette PROPRIETE EN BORD DE RIVIERE PAVILLY vous dispose d'un jardin clos de 2895 m2 entièrement clôturé sans vis-à-vis.
En résumé, ce bien vous offre:
Séjour avec poêle à bois
Salon avec bar
Salle de billard
Cuisine avec espace dinatoire
4 belles chambres
Piscine hors-sol
Plan d'eau et bordure de rivière
Idéalement située à proximité immédiate de la commune de Pavilly, vous serez à proximité immédiate des commodités:
Tous commerces
Gare SNCF
Accès à l'autoroute A150
Ecoles, collège de Pavilly et ramassage scolaire pour le lycée de Barentin.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cette PROPRIETE EN BORD DE RIVIERE PAVILLY 187 M2:
0235343608 ou par mail

Publiée le 21/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 201 - Réf Superimmo : ANVXTF4V2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ds-immobilier-rouen.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 895 m²	Piscine
6 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 4,8%

395 000 €

24 mai 2024

415 000 €

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