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Vente maison 569 250 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Hermine (85210)

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3 044 €/m²
1 Garage

AV Immo

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Description

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2001V.
En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances.
La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée.
Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bain et WC.
Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2.
Cave au sous-sol.
Le logement locatif comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres.
A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel.
Prix de vente de 559 250€, honoraires de 19250€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 550 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 299 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 2001V - Réf Superimmo : ANVXY43FC

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Caractérisques

Prix de vente : 569 250 €	Prix au m² : 3 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 847 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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