Vente maison 350 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

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1 872 €/m²
Cuisine de 6 m²

L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison - proche SAUJON
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose une MAISON CHARENTAISE non mitoyenne à 16 KM DE ROYAN.
Dans un hameau magnifique à 3km de SAUJON, cette maison a la possibilité de faire 2 chambres indépendant en gîte (au dessus du garage).
Une maison de qualité qui se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur une cour arborée.
une cuisine aménagée avec un séjour, un dégagement desservant une chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : un palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing.
Une terrasse sans aucun vis à vis et Garage attenant à la maison, le tout sur 435m2 de terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 17/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : UL2279 - Réf Superimmo : ANVXSXRHW

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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