Vente maison 399 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: À Tarbes, coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une surface habitable de 187 m² sur un terrain clos et paysager de 688 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre une vaste pièce de vie traversante, une grande cuisine familiale, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes à chaque niveau. Les prestations sont au rendez-vous : poêle à granulés récent, chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, isolation des combles, alarme, vidéophone, portail électrique. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée avec rideau de sécurité, d'un jardin soigneusement entretenu et d'un garage indépendant avec grenier aménageable. Une grande cave de 92 m², située sous la maison, vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Exposition idéale, proximité immédiate des commerces, écoles et transports : tout peut se faire à pied. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement d’une vie heureuse dans cette superbe maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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ANGELA MARTINS RODRIGUES - IAD

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