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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à proximité du centre de Tourcoing. Construite en 1870, elle offre 187 m² d'espace de vie bien entretenu, d'un jardin paisible avec terrasse et piscine
Maison de 3 étages. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, séjour, cuisine, dressing à chaussures, buanderie, et une magnifique cuisine moderne
1er : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grand dressing
2ème : 2 chambres, 1 salle de douche
3ème : une grande chambre avec une mezzanine
3 Wc . Beaucoup de rangements. Les chéneaux sont neufs, dômes récents, Double vitrage partout. Triple vitrage en façade.
Proximité des écoles, collège lycée EIC, transports, 10 minutes à pied du Tram Tourcoing/Lille et métro Colbert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22855
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Publiée le 08/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : KG9W-YFW-PVT - Réf Superimmo : ANVXXLU9X
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Caractérisques
Prix de vente : 326 950 €Prix au m² : 1 748 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 409 m²
1 niveauPiscine
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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