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25

Vente maison 399 000 €
187 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tournus (71700)

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  • 2 134 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

A proximité de Lugny et à 15 minutes au sud de Tournus, une propriété de charme du XIXe siècle d'une surface habitable d'environ 187 m², sur un terrain clos et arboré de 2 485 m², bénéficiant de grandes dépendances et d'une très belle terrasse donnant sur un écrin de verdure,
L'habitation se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et dans le prolongement une pièce avec point d'eau et WC, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au second niveau, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
En rez-de-jardin se trouvent une cave, une chaufferie, un dégagement et une remise.
Pour parfaire, cet ensemble immobilier, une grange avec deux remises pour une surface de plus de 181 m², un bâti en pierre indépendant comprenant une cuisine d'été, une cave complémentaire et deux appentis dont l'un à rénover.
Réfection des toitures de l'habitation en 2016 et de la grange en 2012. Réalisation de l'enduit de la façade en 2020.
Un bien authentique, au sein d'un environnement calme, niché dans un village agréable de la Bourgogne, pourvu d'un potentiel certain et avec toutes les commodités aux environs.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXWCERL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 485 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 820923084
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