Vente maison 249 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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1 332 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel

GORECKI IMMOBILIER

4 avis

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Description

Entre Uzès et Bagnols sur cèze, 6 km de Saint Quentin la poterie, confortable maison de village de 187 m2 habitables au calme, sans vis à vis.
Elle comprend en rez-de-chaussée un grand bureau/atelier, une buanderie avec point d'eau.
Au 1er étage vous entrez dans le séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, reliés par une terrasse avec vue dominante. Vous disposez au total de 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche, 3 wc, deux grandes caves, un abri voiture, une belle cour de 150 m2 en partie couverte. La pompe à chaleur (air/eau) est neuve.
Possibilité de séparer un logement indépendant en rez-de-chaussée, ou toute autre activité professionnelle
A visiter !
Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SOARES Valérie - EI - NoRSAC: 52538189300037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

Publiée le 09/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1544_1604 - Réf Superimmo : ANVXW9RBU

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2278

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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