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Vente maison 585 000 €
187 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 128 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

Villenave d'Ornon [Quartier Chambéry] Maison coup de coeur ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave d'Ornon cette magnifique maison d'architecte . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier en colimaçon, d'un grand et lumineux double séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier et une suite parentale d'environ 30 m² avec un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau et qui dessert 2 chambres de 14 m² chacune. Au centre de ces 2 pièces se trouve un dressing et une grande salle de bains avec une baignoire sur pied, une douche et un wc. Cet étage est également accompagné d'un toit terrasse de 54 m². L'extérieur de cette maison finira de vous convaincre par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par sa piscine accompagnée de son bar d'été. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura MONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933845810 - Bordeaux.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : B-2481 - Réf Superimmo : ANVXXFJ67
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 128 € / m²
Taxe foncière : 2 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

187 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²Piscine
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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