Vente maison 649 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier vous présente, sur la commune de Meyrargues à 15min du centre ville d'Aix en provence, cette villa d'une superficie de 188m2 habitables implantée sur une parcelle de 880 m², à 5min a pied du village, avec une piscine, une grande terrasse et sa cuisine d'été équipée d'un four à pizza, au calme et exposée Sud-Ouest.
Au rdc vous trouverez, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage est composé d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Un appartement de type 2 de 38m2, indépendant, rénové, avec jardin et stationnement.
En plus de son emplacement dominant, cette maison dispose d'une possibilité d'agrandissement.
Climatisation réversible plus plancher chauffant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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PARTNERS IMMOBILIER

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