Vente maison 690 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-les-Bains (73100)

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3 670 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

LAPORTE IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE de CARACTÈRE d'une superficie habitable de 190m2 implantée sur un terrain de 1162m2. Cette maison comprend une partie principale de 126 m2 avec salon, séjour avec poêle à granule, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, 4 chambres à l'étage. En plus 2 appartements T1 de 31m2 chacun avec entrées indépendantes.
Beau terrain clos (portail automatique) et arboré avec une piscine 4 x 8.
Un véritable îlot de nature dans la ville. Il vous faudra moins de 15 minutes pour rejoindre le centre à pieds.
A41à 5 minutes accès facile.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1335 1 - Réf Superimmo : ANVXWV7I8

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 670 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 162 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1889	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966

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