Vente maison 460 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ancelle (05260)

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2 447 €/m²
Exclusivité

Magali FRÈRE - SAFTI

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Description

Superbe maison de village en pierres rénovée avec goût sur trois niveaux.
Alliant l’ancien et le moderne, elle propose de belles prestations
Elle se compose de : en Rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée cheminée avec insert, un cellier et une buanderie, dans le hall, un salle de douche.
Un deuxième salon, cuisine d’été, salle de bain et une chambre, permet d'accueillir la famille.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain.
A l'étage, une salle de bain, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre.
Au troisième niveau, une grande pièce à vivre avec chien assis, aménagée en 2011 lors de la réfection de la toiture. Une petite salle de jeux en sous pente.
Le plus, une grande grange de 55 m2 pouvant être aménagée en appartement supplémentaires, bureau ou atelier.
Un jardin agréable avec très belle vue.
Motoyenne d’un côté
Exposée au sud, elle profite d’un ensoleillement idéal.
Toiture refaite en 2011 et les façades en 2016
N’attendez pas pour prendre rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1437537 - Réf Superimmo : ANVXY0V23

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	Année de construction : 1930
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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