Vente maison 420 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arsac (33460)

Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied rénovée avec goût proche du centre ville d'Arsac comprenant : un grand séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, un cellier (dans lequel a été installé en 2019 un ballon thermodynamique de 270L, un adoucisseur d'eau et également une pompe à chaleur réversible) , 4 chambres et un garage attenant communiquant avec la maison. Une grande véranda chauffée d'environ 78 m² complète le tout. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2019 permettant une consommation électrique réduite. L'isolation a été refaite en Juillet 2021. Profitez d'un terrain d'environ 1877 m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance. A découvrir sans tarder. DPE : Cat.B. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.00% (soit 400 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 5.00 % honoraires de négociation TTC.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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