Vente maison 294 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auch (32000)

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1 564 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sonia BEAUFEY - Capifrance

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Description

Superbe villa située dans un village au sud d'Auch de construction artisanale sur un terrain avec piscine de 1500m².
Cette belle maison de 188 m² habitables vous accueille chaleureusement avec ses portes en bois massif et son grand espace de vie de 38 m², sa cuisine aménagée, ses 3 chambres principales. Pour l'aspect pratique , un bureau et une buanderie sont à disposition.
Au sous-sol, en rez de jardin, un espace aménagé vous permet de recevoir des amis ou de la famille sans problème avec deux chambres complémentaires, un dressing et une salle d'eau.
La partie arrière est destinée à un grand atelier, à un garage pour 2 voitures et à une cave.
L'espace extérieur nous amène à une piscine sécurisée; sa terrasse en partie fermée permet de profiter du jardin et du soleil même par temps maussade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877195)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340939635237 - Réf Superimmo : ANVXWYTIA

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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