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Vente maison 268 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auch (32000)

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1 426 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sonia BEAUFEY - Capifrance

50 avis

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Description

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des commerces, cette maison d'artisan de 1992 offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez de de chaussée:
Un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une cuisine équipée séparée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur.
Un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol aménagé:
2 chambres supplémentaires et une salle d'eau parfaite pour recevoir famille et amis.
Un grand garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un atelier.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1500 m² situé au calme avec piscine sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. Une maison alliant confort et tranquillité...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.896890Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340932567807 - Réf Superimmo : ANVXY3UMC

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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