Vente maison 376 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bailleul (59270)

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2 000 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

VACHERAND IMMOBILIER

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Description

MAISON BOURGEOISE - CENTRE VILLE - BAILLEUL
L'agence Vacherand Immobilier vous propose cette charmante maison bourgeoise de 188 m² habitables. Idéalement située proche du centre et des commodités, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage vous offre une chambre de 45 m² avec mezzanine et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un agréable jardin (600 m² environ) exposé sud-est. Une grande cave complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes, l'emplacement et le cachet préservé de cette jolie bourgeoise.
Une visite s'impose : contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2089-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWYZNV

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

188 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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