Vente maison 848 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

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4 511 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Atout Sud Immobilier

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Description

BASSE GOULAINE. Cette orangerie va vous séduire par son authenticité et son charme. Tout y est ! rien à faire, juste à poser ses valises. Plusieurs réceptions, cuisine familiale, 3 chambres en mezzanine avec salle d'eau privative, studio complet aménagé. Piscine chauffée avec spa. Parc arboré. Prestations : domotique, aspiration centralisée, portail électrique, piscine avec volet immergé, chaudière à condensation 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10568 - Réf Superimmo : ANVXW55VU

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 4 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 968 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Séjour de 58 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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