Vente maison 262 500 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bauvin (59221)

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1 396 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

François SIMON - Capifrance

81 avis

06 15 56 53 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur BAUVIN Proximité gare donc très pratique pour ceux travaillant sur LILLE ou LENS .Magnifique et grand semi plain pied de 188 m² habitable ayant un beau salon/séjour et cuisine américaine,4 chambres, salle de bains,2 wc, avec annexe indépendante pour profession libérale ou appt de 40m2
terrasse, un beau jardin, un parking privée, Le tout sur un terrain de 592m²
Attention le diagnostique ne tiens pas compte des travaux fait en 2024: isolation des combles et révision chaudière avec pastille verte pour basse pollution.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869627)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340936659946 - Réf Superimmo : ANVXWHK4L

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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