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Vente maison 220 500 €
188,62 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Beaufort (59330)

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  • 1 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Belle Maison de 190 m² Habitable de Plain-Pied au Coeur d'un Parc de 63 Ares exposé plein sud.
Située dans un village prisé, à proximité des grands axes routiers, cette spacieuse maison de 190 m² habitable vous séduira par son cadre paisible et son parc arboré de 63 ares.
De plain-pied, elle offre une belle entrée desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce palière donne accès à deux chambres supplémentaires et à un grenier offrant un espace de rangement précieux ou la possibilité d'un aménagement futur.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cour macadamisée facilitant les stationnements, ainsi que d'un jardin paysager pour les amateurs de nature.
Les points forts :
Emplacement idéal dans un village recherché.
Superficie généreuse avec six chambres.
Magnifique parc de 63 ares, parfait pour les familles ou les amoureux de grands espaces.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre verdoyant ! Située à Beaufort, exposée plein sud cette maison individuelle spacieuse se trouve sur un terrain de 6397 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 3D04346-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXXI51D
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

188,62 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 397 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 990 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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