Vente maison 388 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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2 064 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

À Beaune, découvrez cette maison des années 70 avec sous-sol complet, offrant un beau potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité sont au rendez-vous. Le premier niveau de 150 m² comprend un vaste séjour de plus de 40 m², prolongé par un salon avec accès direct à la cuisine. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie.
À l'étage, une pièce avec point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable laissent libre cours à vos envies d'aménagement.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une pièce supplémentaire, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Une cave souterraine vient parfaire l'ensemble, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.
Après quelques travaux, cette maison saura répondre à vos projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels, grâce à sa belle visibilité (showroom, bureaux…).
CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4170€ et 5644€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 153 482Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 3240-COMPANY52694XRO - Réf Superimmo : ANVXY38V7

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/honoraires

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 644 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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