Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

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Description

Idéalement située dans le village de Beauvoisin entre Nîmes (15 minutes) et Montpellier, installez vous dans cette villa récente de plain pied aux volumes XXL entièrement orientée vers son espace piscine à l'abri des regards, pool house, jacuzzi,... Une surface déployée sur près de 190m2, 4 chambres dont une master suite parentale et bureau, un studio attenant et ses multiples possibilités...tout est pensé pour votre confort : espace, équipements. Un bel écrin pour une installation familiale, activité professionnelle indépendante, location saisonnière(sous réserve d'autorisation)... Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes no507834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 98_24-6118 - Réf Superimmo : ANVXWRP99
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

188,35 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 064 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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