Vente maison 82 500 €

188 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Bourganeuf (23400)

Maison de bourg lumineuse, 188m2 hab., 2 chambres en suite, + potentiel, sur 658m2 de jardin
Rez de chaussée :
Séjour-salon-cuisine-cellier : 12,40x5,80m (72,10m2) parquet, dalles en pierres, carrelage dans la cuisine, plafonds moulurés, deux cheminées dont une avec poêle à bois bûches
Wc / lave-mains avec sèche serviettes, vmc
Buanderie
2 caves : une avec accès par la cuisine et une avec accès par l'extérieur
1er étage, beau parquet ancien d'origine, par bel escalier bois d'origine
Petit palier
Chambre en suite : 30m2, avec dressing, salle d'eau-wc
Chambre en suite : 17m2, bain, wc fermés
Bureau : 5,60x2,10m (11,60m2)
2ème étage, parquet ancien, même escalier : 72m2
4 pièces à rénover, plafonds à 2,60m (réservations pour arrivée/départ d'eau, électricité)
3ème étage parqueté : combles aménageables : 72m2
Huisseries bois simple vitrage, fenêtres en bon état, volets
Chauffage par radiateurs électriques, cheminée ouverte et poêle à bois bûches
Raccordé au tout à l'égout
Plomberie et installation électrique par artisans
Compteur « Linky » en intérieur
Tapisseries récentes
Jardin attenant (à débroussailler) très privé
Pas d'amiante
A pieds de tous services
Parking facile, sûr et gratuit à proximité immédiate
Taxe foncière : ~800€/an
DPE : F 338 / 11
Note : les dimensions sont approximatives
Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site :
https://georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

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