Vente maison 274 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Buxerolles (86180)

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1 457 €/m²

LABELL IMMOBILIER

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Description

BUXEROLLES SPACIEUSE MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 670m². A proximité immédiate du Centre-Ville de BUXEROLLES (commerces/lignes de bus/écoles), beaux volumes pour cette maison cossue des "Années 30" comprenant au rez -de chaussée : Entrée, cuisine, salon-séjour cathédrale de 47m², salle à manger, chambre et WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et WC. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et grenier. Cave et chaufferie (fuel). Garage de 40m². Travaux à prévoir (informations complémentaires sur demande). L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 670m². DES VOLUMES et du CACHET ! A ne pas manquer ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 4076 - Réf Superimmo : ANVXX3Y7U

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 070 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix

31 janvier 2025

Baisse de 8,4%

274 000 €

6 novembre 2024

299 000 €

Localisation

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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068