Vente maison 272 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcilly-lès-Buxy (71390)

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1 447 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

AGI

197 avis

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Description

A 15 mn de la Gare TGV, 20 mn de Chalon sur Saône et Cluny, je vous propose cette Maison en pierre montée sur caves avec dépendances agricoles et bâtiment attenant en cours de rénovation (hors d'eau et hors d'air).
Une grande terrasse couverte permet d'accéder au logement qui offre au 1er niveau : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Pour le 2ème niveau, on trouve une grande pièce palière qui dessert 3 chambres lumineuse et une salle d'eau.
Un garage, des caves aménagées vont apporter un confort supplémentaire.
Des grandes dépendances agricoles pourront accueillir soit du stockage ou tout autre activité. Une bâtisse attenante à la maison principale est en cours de rénovation (beau potentiel d'aménagement : 2 x 76 m² pour tout projet), une partie du gros oeuvre est faite : électricité, dalle, eau, ouvertures.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente : isolation, pompe à chaleur air/air, double vitrage....
Idéale pour une famille, les écoles se trouvent à 2 mn et la RCEA à 5 mn.
A venir visiter sans tarder
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 24036-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXVOKK1

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 449 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 7%

272 000 €

5 mai 2024

292 600 €

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Siren : 820870657 - N° de carte professionnelle : CPI71022016000010581

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