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Vente maison 475 000 €
188,39 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Campagnan (34230)
188,39 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Campagnan (34230)
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- 2 521 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte
- Chauffage: au sol, clim. réversible
- Piscine
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Campagnan, je vous propose cette magnifique maison de 188 m², édifiée sur un terrain de 477 m²... Pénétrons dans la maison et découvrons un grand hall d'entrée qui dessert 3 grandes et belles chambres avec dressing dont une suite parentale, une grande salle d'eau/ baignoire et, également un accès au garage et un autre à l'atelier....Puis descendons ce bel escalier central qui nous fait découvrir une espace de vie lumineux de 80m², avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille et pour recevoir! 2 chambres dont une avec douche, un bureau ... Enfin, 2 grandes baies vitrées en aluminium nous dévoilent une piscine à débordement, telle un rivière, avec sa jolie terrasse en travertin et sa vue panoramique...Les prestations sont de très belles qualités... Un terrain aménagé d' une cabane en bois, d'un petit potager et d'un terrain de pétanque vient parfaire le tout... A VISITER ABSOLUMENT, coup de coeur assuré... Taxe foncière 1600 euros Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5150. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 690049470 - Réf Superimmo : ANVXWQOBZ
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 521 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 188,39 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 477 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 2 garages - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage: au sol, clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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