Vente maison 495 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

Carpentras (84200)

iad France - Philippe Cassarini-Egli (06 98 70 33 90) vous propose : Magnifique maison, reconstruite en 2019, située à Carpentras. D’une surface habitable de 188m² avec des équipements modernes qui garantissent un confort optimal. Cette demeure est de plain-pied, au calme, offrant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables, qu'il s'agisse de familles, de couples ou de retraités. À l'intérieur des espaces lumineux et aérés grâce à ces nombreuses ouvertures en double vitrage, sans compter sur la climatisation intégrée par gainable au moyen d’une pompe à chaleur, qui vous procurera une agréable fraîcheur en été et un confort thermique en hiver. Vous entrez dans un vaste hall de 10m² débouchant sur une cuisine équipée de 32m², ouverte sur le salon, salle à manger d’environ 50m², d’une suite parentale de 33m² avec sa salle d’eau et WC. Un long couloir distribue 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec son WC indépendant. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer en toute sérénité dans cette maison neuve au design soigné. Elle se situe dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. La maison est exposée plein sud, parée de sa généreuse terrasse, le terrain de 1380m², est clôturé et arboré avec possibilité d’extension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Cassarini-Egli EI (ID 78063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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PHILIPPE CASSARINI-EGLI - IAD

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