Vente maison 353 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cartignies (59244)

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1 878 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

3DIMMO

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Description

Situé au coeur du charmant village de Cartignies, ce bien d'exception vous séduira par son cachet et son authenticité.
Parfaitement entretenue, cette maison vous assure sérénité et confort.
Tout a été rénové durant ses dix dernières années et rien n'a été oublié.
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un double séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau,
Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres.
Au 2ème étage : un magnifique grenier aménageable, en très bon état.
Au sous-sol, la cave et elle aussi très soignée et rassurante.
Concernant les dépendances, vous trouverez un garage et une grange avec portes motorisées, une étable et des remises.
Le tout sur plus de 54 ares de terrain.
En ce qui concerne les énergies, vous bénéficierez d'un double système de chauffage pour votre plus grand confort.
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 3D04314-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXWUQ4I

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 412 m²	Cave
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 438561557