Vente maison 353 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cartignies (59244)

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1 878 €/m²
Chauffage au bois

Clement BUQUET - OPTIMHOME

32 avis

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Description

Située au cœur du village de Cartignies, cette maison de caractère vous séduira par sa qualité et son espace habitable. Parfaitement entretenue et rénovée de A à Z, elle vous assure sérénité et confort.
Caractéristiques principales : Surface de 188 m², comprenant 7 pièces, sur un terrain de plus de 54 ares, idéal pour chevaux, poneys ou ânes. Le chauffage est mixte bois et fioul.
Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce “bar” pouvant servir de chambre.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de 98m² en très bon état.
Le sous-sol comprend une cave voutée magnifique et une demi-cave.
Dépendances : Un garage avec portes motorisées, une grange avec portes motorisées, une étable, un atelier et des remises.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 571330 )

Publiée le 05/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 830033237812 - Réf Superimmo : ANVXWUU6B

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 412 m²
2 niveaux	Chauffage au bois
1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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