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Description

Secteur CARVIN. Proximité gare donc très pratique pour ceux travaillant sur LILLE ou LENS .Magnifique et grand semi plain pied de 188 m² habitable ayant un beau salon/séjour et cuisine américaine,4 chambres, salle de bains,2 wc, avec annexe indépendante pour profession libérale ou appt de 40m2
terrasse, un beau jardin, un parking privée, Le tout sur un terrain de 592m²
Attention le diagnostique ne tiens pas compte des travaux fait en 2024: isolation des combles et révision chaudière avec pastille verte pour basse pollution.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869627)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936659946 - Réf Superimmo : ANVXWHK4L
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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