Vente maison 240 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Casteljaloux (47700)

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1 277 €/m²

PAPs immo

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Description

Découvrez le charme de cette propriété à Casteljaloux, avec un emplacement privilégié à proximité du Centre thermal « Eurothermes ». Spécialisée en rhumatologie et offrant des bains thermoludiques, cette résidence se trouve également proche d'un parc aquatique et d'un golf 18 trous.
Composée de deux habitations distinctes, la première de 102 m² offre une cuisine conviviale, un vaste séjour de 52 m², une salle d'eau moderne et une chambre confortable.
La seconde habitation de 86.5 m² propose une belle pièce de vie sur 33.5 m² avec une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, et une véranda de 35 m².
L'ensemble est complété par un garage ossature bois de 50 m² avec un auvent et un abri voiture,
une piscine pour se détendre, le tout niché sur un vaste terrain de 5025 m².
Idéal pour un investissement locatif thermal, la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou encore pour réunir plusieurs générations de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier bien-être et investissement judicieux.
Taxe foncière : 1652€Prix : 240 000€
Contact 06 77 31 26 39 ou s informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 2023/111115-1 - Réf Superimmo : ANVXWVRYG

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 025 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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