Philippe MICON - OPTIMHOME

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Description

Bienvenue dans cette propriété, passez le portail et au bout de l'allée goudronnée une belle maison contemporaine de 1992 d'environ 188 M2 habitables qui offre tout le confort moderne, cette spacieuse maison T5 avec un salon chaleureux doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse couverte exposée plein-sud, magnifique véranda de plus de 37 M2 pour profiter de repas entre amis avec vue sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, cuisine US entièrement équipée, buanderie, bureau, confortable entrée, couloir sur 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, triple garages. Pour les espaces extérieurs, ils proposent 3 hangars pour une superficie d'environ 1200 M2, idéaux pour des activités variées comme élevage, chevaux, animaux de compagnie, etc .. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété se trouve proche des commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 557298 )

Publiée le 01/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031242194 - Réf Superimmo : ANVXV14Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement188 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 84 136 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneGarage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 11,6%

397 000 €
18 mai 2024

Baisse de 9,5%

449 000 €
1 mars 2024
496 000 €
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